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標(biāo)題: 事發(fā)濱州！一男子花127萬(wàn)元買(mǎi)奔馳！結(jié)果…… [打印本頁(yè)]

作者: 濱州在線 時(shí)間: 2023-3-15 22:19
標(biāo)題: 事發(fā)濱州！一男子花127萬(wàn)元買(mǎi)奔馳！結(jié)果……
空置房物業(yè)費(fèi)需不需要交

濱州市沾化區(qū)的耿先生在2017年購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，由于自身原因一直沒(méi)有裝修，也沒(méi)有入住，而該小區(qū)的物業(yè)讓耿先生繳納全額的物業(yè)費(fèi)，耿先生則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)給予減免部分物業(yè)費(fèi)，這樣是否可行呢？
市場(chǎng)監(jiān)管局接到投訴后，工作人員及時(shí)到該小區(qū)物業(yè)了解相關(guān)情況，物業(yè)處沒(méi)有接收到耿先生未入住的報(bào)備信息，因此無(wú)法掌握耿先生房屋是否空置未住。經(jīng)調(diào)解，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示：可進(jìn)一步確認(rèn)業(yè)主水電使用情況，根據(jù)實(shí)際情況雙方達(dá)成協(xié)議，按照60%的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。
近兩年來(lái)，空置房物業(yè)費(fèi)該如何收繳成為新的投訴熱點(diǎn)，很多業(yè)主反映“自己住宅空置六個(gè)月以上，但物業(yè)方仍然全額收取物業(yè)費(fèi)不合理”。按照國(guó)家法律規(guī)定，空置房業(yè)主需提前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)（原則上以雙方認(rèn)可的水、電、氣使用情況為衡量標(biāo)準(zhǔn)）后，滿足條件的方可享受“物業(yè)費(fèi)按60%的標(biāo)準(zhǔn)收取”。
購(gòu)車(chē)需謹(jǐn)慎小心被“套路”

花百萬(wàn)買(mǎi)了輛“問(wèn)題”車(chē)，這事讓陳先生非常氣憤。原來(lái)，陳先生在濱州市高新區(qū)某汽車(chē)銷(xiāo)售公司花了127萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一輛奔馳車(chē)，發(fā)現(xiàn)車(chē)門(mén)和后備箱無(wú)法正常打開(kāi)，車(chē)內(nèi)空調(diào)也無(wú)法使用，陳先生要求商家給予退車(chē)退款，但商家一直未給予解決。一氣之下，陳先生將此問(wèn)題投訴到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)管局。
市場(chǎng)監(jiān)管局接到投訴后，根據(jù)陳先生提供的線索到現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況，經(jīng)與被投訴方及陳先生聯(lián)系溝通后，雙方已達(dá)成調(diào)解協(xié)議并對(duì)處理結(jié)果表示滿意。
近幾年，汽車(chē)消費(fèi)糾紛呈上升態(tài)勢(shì)，成為消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)和解決的難點(diǎn)，為了切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，引導(dǎo)廣大消費(fèi)者安全、理性消費(fèi)，市場(chǎng)監(jiān)管局再次提醒消費(fèi)者，選購(gòu)車(chē)輛要注意以下方面：一是對(duì)于汽車(chē)促銷(xiāo)廣告，一定要看清內(nèi)容，不要被“送裝飾”等夸大的促銷(xiāo)手段所迷惑，防止以次充好、質(zhì)劣價(jià)低的商品所誘惑。二是購(gòu)車(chē)前要仔細(xì)閱讀所需車(chē)型資料，提車(chē)時(shí)，要認(rèn)真對(duì)照車(chē)輛的說(shuō)明文件，檢查汽車(chē)相關(guān)配置是否合乎資料的型號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)。三是避免花冤枉錢(qián)，建議消費(fèi)者自行辦理稅費(fèi)及上牌、保險(xiǎn)等一系列事項(xiàng)。
小食品大民生食品過(guò)期要杜絕

市民王先生在國(guó)道309、鄒平青九路附近的一家超市內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了一盒益達(dá)藍(lán)莓味口香糖。正當(dāng)入口時(shí)，發(fā)現(xiàn)該口香糖生產(chǎn)日期超期了（生產(chǎn)日期2022年4月14日，保質(zhì)期九個(gè)月）。隨即，王先生撥打了12315熱線進(jìn)行投訴。
市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)工作人員接到投訴后，立即對(duì)該超市銷(xiāo)售過(guò)期的益達(dá)藍(lán)莓味口香糖違法行為進(jìn)行立案調(diào)查。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)超過(guò)保質(zhì)期食品的行為，違反了《中華人民共和國(guó)食品安全法》第三十四條第一款第(十)項(xiàng)“禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)下列食品、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品

十)標(biāo)注虛假生產(chǎn)日期、保質(zhì)期或者超過(guò)保質(zhì)期的食品、食品添加劑”之規(guī)定，涉嫌構(gòu)成違法行為，后續(xù)將根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理。
在此提醒：食品經(jīng)營(yíng)者應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)的食品加強(qiáng)管理，定期檢查庫(kù)存食品保質(zhì)期，對(duì)臨期食品提前處理，做到早發(fā)現(xiàn)早解決，從源頭上遏制超過(guò)保質(zhì)期食品事件的發(fā)生。要不斷加大對(duì)食品安全的治理和普法教育，共同守護(hù)良好的食品安全環(huán)境，有力保障食品市場(chǎng)健康發(fā)展。
汽車(chē)貼膜需謹(jǐn)慎質(zhì)量存疑要維權(quán)

汽車(chē)貼膜是有車(chē)一族的必備程序，在貼膜中應(yīng)注意什么？濱州市民孫先生在某4S店花費(fèi)25萬(wàn)余元購(gòu)買(mǎi)了一輛汽車(chē)，然后進(jìn)行貼膜時(shí)，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛貼膜出現(xiàn)多處起邊現(xiàn)象，且車(chē)身五處明顯劃痕，至此向商家反映至今未果。
無(wú)奈之下，孫先生向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)反映情況，工作人員立即聯(lián)系消費(fèi)者與4S店了解情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條、第三款：“售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)賠償損失。不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的?！苯?jīng)調(diào)解，雙方協(xié)商一致，店家承諾給予消費(fèi)者進(jìn)行修補(bǔ)，若修補(bǔ)不滿意，等待天氣轉(zhuǎn)暖重新貼膜，孫先生對(duì)調(diào)解結(jié)果表示滿意。
“四舍五入”式收費(fèi)，該叫停了！

在日常的生活中，往往有些瑣碎小事，也是可以維權(quán)的。濱州沾化的李女士曾經(jīng)反映反映：某一天，自己正在購(gòu)買(mǎi)饅頭，饅頭的票據(jù)顯示價(jià)格為5.35元，但收銀人員讓其實(shí)際支付5.4元，并稱“四舍五入”為系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)定。李女士當(dāng)時(shí)認(rèn)為不合理，就將其遭遇的事情反映到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)。
市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)收到投訴后，及時(shí)對(duì)雙方進(jìn)行了調(diào)查了解，投訴人表示，購(gòu)買(mǎi)饅頭時(shí)實(shí)付5.4元，但票據(jù)顯示小計(jì)5.35元，現(xiàn)在都是電子支付，無(wú)需找零，也可以精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，商家這樣收費(fèi)不合理，要求商家如實(shí)結(jié)算。而商家則稱：是收銀系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)定的“四舍五入”收費(fèi)。經(jīng)調(diào)解，商家聯(lián)系深圳泰哥收銀機(jī)廠家，由廠家對(duì)編程進(jìn)行了修改，目前收銀系統(tǒng)已經(jīng)可以如實(shí)結(jié)算，消費(fèi)者表示滿意。
案例點(diǎn)評(píng)：收銀系統(tǒng)是人為設(shè)置的，這種“四舍五入”的結(jié)算方式，爭(zhēng)議金額雖小，但影響到了消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)，容易引發(fā)消費(fèi)糾紛。

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