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濱州這小區(qū)業(yè)主對物業(yè)費漲價質(zhì)疑?物業(yè)公司卻這樣做...

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樓主
發(fā)表于 2021-3-26 00:00:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
濱州黃河十三路金居東城新天地小區(qū)業(yè)主吐槽稱,因為小區(qū)物業(yè)漲價問題到現(xiàn)在還沒有結(jié)果,很多業(yè)主在等待一個合理的結(jié)果后再交物業(yè)費,在這期間,物業(yè)開始了他們的操作!尤其是,限制交水費的問題,只給充五元。
關(guān)于小區(qū)的物業(yè)單方漲物業(yè)費的問題,業(yè)主此前曾經(jīng)咨詢過濱州市發(fā)改委物價科。工作人員答復(fù)稱,2018年的市場指導(dǎo)價是1.1元,2019年、2020年沒有做過調(diào)整,要是想調(diào)整的話,上下浮動10%,9毛9和1塊2毛1之間都是允許的,但是需要業(yè)主的雙過半同意。
這些暫時還在為了物業(yè)費漲價在僵持的業(yè)主,只是為了維護自己的權(quán)益,在沒有得到一個合理的結(jié)果之前,業(yè)主認為,物業(yè)公司如果用限制交水費額來“逐個滲透”難免有些小人行為了,如果物業(yè)漲價是因為服務(wù)提高了,那小區(qū)的業(yè)主們不會有太多異議,現(xiàn)在是服務(wù)沒有提高,先提高物業(yè)費?難道就不能進行質(zhì)疑嗎?而且,限制水費繳納違反《民法典》!
業(yè)主與物業(yè)之間難免會存在一些矛盾,而化解開這些矛盾應(yīng)該用合理合法的手段進行溝通、解決問題,物業(yè)如此粗魯?shù)南拗扑M繳納的行為,很low!作為一個服務(wù)行業(yè)的從業(yè)者,是不是應(yīng)該先回頭找找自己存在的問題呢?
業(yè)主群聊截圖
參考:《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第二款、第三款規(guī)定,業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
來源:看濱州

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