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熱議:濱州一小區(qū)終于盼來大暖管道,但“開口費”誰來出? ...

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發(fā)表于 2022-9-30 08:16:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東


近日,位于濱州黃河五路、渤海三十路附近的海通御墅藍(lán)庭小區(qū)業(yè)主們正在激烈討論該不該通大暖的問題。具體就是,大暖管道鋪設(shè)過來了,供熱配套費該誰出的問題。


據(jù)了解,今年濱州城區(qū)供熱大管道進(jìn)行了西延鋪設(shè)管道,這對附近小區(qū)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園等來說是個好事,是個民生工程。海通御墅藍(lán)庭小區(qū)建設(shè)之時沒有供熱大管線,業(yè)主們都買的天然氣壁掛爐,大管線通過來后,很多業(yè)主覺得應(yīng)該通大暖,供熱配套費(俗稱“開口費”)也應(yīng)該由開發(fā)商出。


此前鋪設(shè)管道現(xiàn)場圖
按照開發(fā)商的觀點是,此前的房價中并不包括配套費,也沒有單獨收過供熱配套費,購房合同里面也沒有明確后期接大暖該誰出供熱配套費,所以供熱配套費不應(yīng)該由開發(fā)商出。

據(jù)小區(qū)業(yè)主透露,此前物業(yè)在小區(qū)群曾發(fā)過信息,讓有供大暖意向的業(yè)主到物業(yè)辦公室登記,業(yè)主認(rèn)為這種統(tǒng)計比較草率,也沒有明確說明若通大暖應(yīng)該由誰出供熱配套費的問題,之前買房沒有供熱管道,不能選擇,業(yè)主只能無奈安裝上了燃?xì)獗趻鞝t(都不便宜),現(xiàn)在可以選擇了,依舊業(yè)主買單?

業(yè)主覺得很冤,開發(fā)商也覺得自己有理,這錢都不想出。這警示人們在簽訂購房合同的時候考慮長遠(yuǎn)一些,把可能出現(xiàn)的問題提前在合同里明確。不明確、不清晰最終導(dǎo)致的是糾紛。比如,御墅藍(lán)庭小區(qū)以后通大暖,是可以清楚預(yù)見的、意料之中的,卻沒在合同里明確通大暖該由誰出供暖配套費問題,導(dǎo)致目前問題無據(jù)可依,無法解決......對此,歡迎留言。


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