濱州一重要片區(qū)控規(guī)出爐！

濱州在線

濱州市I地塊ZZH-01街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)

公示和意見(jiàn)征集

為深入推行“陽(yáng)光規(guī)劃”，增強(qiáng)公眾參與度，提高規(guī)劃的規(guī)范性和透明度，提升規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《濱州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)《濱州市I地塊ZZH-01街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》進(jìn)行社會(huì)公示，公示時(shí)間為2022年8月16日至2022年9月16日，歡迎社會(huì)各界提出意見(jiàn)和建議。

電話：3186518   郵箱：gck3186525@126.com

規(guī)劃范圍：北起黃河二路，南至長(zhǎng)江三路；西起渤海十八路，東至新立河西路，規(guī)劃總面積約262.12公頃。

主導(dǎo)功能：濱州市新城片區(qū)南部以居住功能為主，集教育、油礦生產(chǎn)為一體的城市綜合生活區(qū)。

用地布局結(jié)構(gòu)：

規(guī)劃形成“一帶三軸三片區(qū)” 的總體用地布局結(jié)構(gòu)。

“一帶”指沿新立河水系形成的濱水綠帶；

“三軸”指沿黃河二路、長(zhǎng)江三路、渤海十八路形成的城市軸線。

“三片區(qū)”指按建設(shè)時(shí)序、管控要求等條件劃分的現(xiàn)代生活區(qū)、生態(tài)生活區(qū)、生產(chǎn)管控區(qū)。

城鄉(xiāng)用地：城鄉(xiāng)用地總面積262.12公頃，其中城市建設(shè)用地面積189.42公頃，村莊建設(shè)用地面積4.23公頃，采礦用地面積40.21公頃；非建設(shè)用地28.26公頃。

城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：

（1）濱水綠帶

新立河、南新開(kāi)河濱水綠帶。

濱水綠帶在保證交通暢通和安全的基礎(chǔ)上，宜進(jìn)行大面積綠化，創(chuàng)造良好的空間環(huán)境，營(yíng)造整齊連續(xù)、開(kāi)闊通暢的空間，成為展示風(fēng)貌的窗口。

濱水綠帶內(nèi)以種植高大喬木為主，花草灌木為輔，以達(dá)到良好的生態(tài)隔離效果。強(qiáng)化道路交叉口綠化建設(shè)，形成不同的景觀效果，增強(qiáng)識(shí)別性。嚴(yán)格控制視距三角形內(nèi)綠植高度，保證交通安全。

（2）景觀風(fēng)貌區(qū)

景觀風(fēng)貌區(qū)分為現(xiàn)代生活區(qū)、生態(tài)生活區(qū)、生產(chǎn)管控區(qū)三個(gè)風(fēng)貌區(qū)。規(guī)劃區(qū)建筑色彩參照《色彩濱州市建筑外立面色彩應(yīng)用指導(dǎo)手冊(cè)》執(zhí)行。

現(xiàn)代生活區(qū)應(yīng)體現(xiàn)充滿活力的總體意象。

生態(tài)生活區(qū)應(yīng)體現(xiàn)恬靜宜人的總體意象。

生產(chǎn)管控區(qū)應(yīng)體現(xiàn)整潔有序的總體意象。

（3）景觀節(jié)點(diǎn)

結(jié)合主要道路交叉口規(guī)劃多處景觀節(jié)點(diǎn)，依托濱州市特有的文化特色，打造富有活力的城市開(kāi)敞空間。

（4）城市天際線

重點(diǎn)控制沿黃河二路、長(zhǎng)江三路、渤海十八路城市天際線，豐富城市空間層次。

來(lái)源：濱州市自然資源和規(guī)劃局、大眾網(wǎng)濱州

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